ג'סי כהן, חולון
סקירה כללית על שכונת ג'סי כהן
- ₪1,769,800
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪4,100
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 3/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת ג'סי כהן
- כ־3,600 תושבים ב־1,360 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־15% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־7.4% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- אשכול חברתי־כלכלי 3 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 13 גני ילדים ובית ספר אחד
- תחנת רכבת במרחק של עד קילומטר
- 75 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בג'סי כהן
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מגמה — 9 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בג'סי כהן: ₪4,100 לחודש · +2.5% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,250 | +6.3% |
| 4 חד׳ | ₪6,000 | +3.5% |
| 5 חד׳ | ₪6,600 | ללא שינוי |
עסקאות בג'סי כהן
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | בחולון | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪1,769,800 | — | ₪2,219,400 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪1,621,300 | ₪1,694,500 | ₪2,134,500 | ₪1,989,400 |
| Q3 2024 | ₪1,674,200 | — | ₪2,079,800 | ₪1,979,400 |
| Q1 2024 | ₪1,492,800 | ₪1,702,500 | ₪2,059,600 | ₪2,008,800 |
| Q3 2023 | ₪1,493,000 | — | ₪2,033,200 | ₪1,744,000 |
| Q1 2023 | ₪1,493,500 | ₪1,583,700 | ₪1,882,900 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪1,454,600 | ₪1,485,100 | ₪1,769,700 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪1,313,500 | ₪1,312,400 | ₪1,706,700 | ₪1,604,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.78%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 4/10
- שינוי המחירים בשנה
- +7.4%
הרחובות בשכונת ג'סי כהן
- יוטבתה
- עין גדי
- התקומה
- חצבה
- הגאונים
- זרובבל
- לווייתן
- אורי צבי גרינברג
- חב"ד
- ארבע ארצות
- דולפין
- יהודה הנשיא
- הסנהדרין
- מסילת העולים
- דן שומרון
- הסבוראים
- העבודה
- המגיד
- המתמיד
- האמוראים
- הערבה
- שדה בוקר
- חלץ
- יוספטל
- יגאל אלון
- אילת
- משה דיין
- התנאים
- עין יהב
- אהרונוביץ
- שבטי ישראל
- מנחם בגין
- שיבת ציון
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בג'סי כהן
13 גני ילדים, 7 מעונות יום ו־1 בתי ספר.
- ממלכתי 11
- ממלכתי דתי 5
- חרדי 5
גני ילדים ומעונות בג'סי כהן 20
- גן מפרשים 1-חולוןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- דבורהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- חמדהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- חנהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- מיכלפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- מפי עולליםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מריםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- נחשוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- נעמןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- סערפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- עטרת ראובןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- קישוןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
הצגת עוד 8
- שילהפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- אמונה חולוןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גסי כהןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הגן של שנתותיפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הנסיך הקטן-ג'סי כהן חולוןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- חיבוקיםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מפי עולליםפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- שינוי בחינוך לגיל הרך -הגן השקפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בג'סי כהן 1
- ת"ת עטרת ראובןפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על ג'סי כהן
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 3,600
- מדד חברתי־כלכלי
- 3/10
- נפשות במשק בית
- 2.6
- גיל חציוני
- 37
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪83,900
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 12%
- שיעור הצבעה
- 55%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 11 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.