הכירו את השכונה
הכירו את הרצליהמרכז העיר, הרצליה
סקירה כללית על שכונת מרכז העיר
- ₪3,063,000
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪7,200
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- יש עתיד
- המפלגה הפופולרית
- 7/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת מרכז העיר
- כ־20,380 תושבים ב־8,450 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־4% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־6.4% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חילונים
- 21% מהתושבים בני 65 ומעלה
- אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 7 גני ילדים ו־3 בתי ספר
- 80 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים לפנסיונריםמתאים לצעיריםמתאים לחילונים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות במרכז העיר
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪3,063,000ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה+6.4%
הממוצע בהרצליה₪3,188,7004% מתחת לממוצע בעיר
תשואת שכירות2.82%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה8/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,747,050 | +1% | 78% מעל הממוצע הארצי | 4% מתחת לממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪3,311,850 | +7% | 62% מעל הממוצע הארצי | 4% מתחת לממוצע בעיר |
| 5 חד׳ | ₪4,038,000 | -9.9% | 39% מעל הממוצע הארצי | 5% מתחת לממוצע בעיר |
מגמה — 20 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע במרכז העיר: ₪7,200 לחודש · +5.9% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪6,500 | +8.3% |
| 4 חד׳ | ₪7,600 | +3.2% |
| 5 חד׳ | ₪9,250 | +2.8% |
עסקאות במרכז העיר
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | בהרצליה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪3,398,800 | ₪2,928,500 | ₪3,360,900 | ₪4,045,400 | ₪3,202,200 | ₪2,058,800 |
| Q4 2025 | ₪3,063,000 | — | — | — | — | ₪2,010,400 |
| Q3 2025 | ₪2,927,600 | ₪2,565,600 | ₪3,262,800 | ₪4,030,600 | ₪3,175,200 | ₪1,938,500 |
| Q2 2025 | ₪2,924,100 | — | — | — | — | ₪1,931,100 |
| Q1 2025 | ₪3,144,900 | ₪2,821,900 | ₪3,229,800 | ₪4,483,100 | ₪3,100,000 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪2,833,800 | — | — | — | ₪3,163,800 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪2,743,500 | ₪2,620,300 | ₪2,958,300 | — | ₪2,994,500 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪3,049,400 | — | — | — | ₪3,209,300 | ₪2,138,400 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.82%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 8/10
- שינוי המחירים בשנה
- +6.4%
הרחובות בשכונת מרכז העיר
- ירושלים
- יהודה הלוי
- הס
- סירקין
- בני בנימין
- אלוף יגאל אלון
- מזא"ה
- הבנים
- דוד שמעוני
- אחד העם
- הנדיב
- שמעון זאב לוין
- ויצמן
- העצמאות
- בן-יהודה
- קהילת ציון
- בר-אילן
- יל"ג
- שמשון הגיבור
- בצלאל
- השרון
- עזרא הסופר
- אורי צבי גרינברג
- טשרניחובסקי
- הרב גורן
- אלי כהן
- אשר ברש
- הדר
- זלמן שניאור
- שמאי
- ארלוזורוב
- סוקולוב
- החלוץ
- ההגנה
- מוהליבר
- נחמיה
- משה סמילנסקי
- פינסקר
- ח"ן
- רש"י
- גבעת החלומות
- יהודה בורלא
- מקדש המלך
- ברק
- סשה ארגוב
- החנית
- אוסישקין
- הפרחים
- יעקב לנצט
- שפיק עדס
- הרצוג
- הקרן הקיימת
- משה סנה
- קלישר
- החרמש
- הניצנים
- מגיני נגבה
- ראשון לציון
- השושנים
- אנפה
- המעיין
- שד"ל
- ראש פינה
- יבנאלי
- הכוזרי
- רנ"ק
- שרה מלכין
- הבעל שם טוב
- שוידלסון
- לאה גולדברג
- נתן אלתרמן
- שחרית
- עין גדי
- צבי שפירא
- הבשור
- רופין
- הלל
- הירש
- רמב"ם
- ריינס
- הראשונים
- יהודה בורר
- בן-גוריון
- שבזי
- השולמית
- בנימין מובשוביץ
- אבניים
- הזוהר
- לשם
- בני ברית
- נצח ישראל
- דליה
- חנקין
- חברון
- השומר
- הנוטרים
- הפרדסים
- הגליל
- כוכב
- איילת חן
- צדק
- מאיר בן-שלום
- בוקר
- דן
- הרב מרדכי הלפרין
- אור
- אוצר הצמחים
- נוגה
- יוסף קארו
- ז'בוטינסקי
- אלקלעי
- דבורה עומר
- הרב קוק
- תרשיש
- הנביאים
- דשה אהרונסון
- עולי בבל
- לכיש
- כרמי
- אבן אודם
- וולפסון
- אברבנאל
- יחזקאל ויינשנק
- ויליאם הכלר
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך במרכז העיר
7 גני ילדים, 14 מעונות יום ו־3 בתי ספר.
- ממלכתי 24
- ממלכתי דתי 2
גני ילדים ומעונות במרכז העיר 21
- ארבלפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- ברקןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- בת חןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן ורדיםפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- הדספיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- כנעןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מורןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן אמנוןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן פנינהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הגן של אודלי ומורןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הגן של חגית עוז בעמפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הגן של מורן- גן על הגגפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 9
- הגן של נתיפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הגנונה של הילהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הכוזרי הדריםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הרצוג -איתןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הרצליהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- יפלה פלד - גן טלפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ניאוקיד רינבויפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פעוטון סיגליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פעוטון סיגליפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר במרכז העיר 3
- בר אילן מדפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- ח.ברנרפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- שזרפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מוסדות נוספים
היל"ה ברשות 1
- הילה הרצליה
ת.ג.ת. 1
- השלמת השכלה תיכונית
מתי"א 1
- מתי"א הרצליה
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על מרכז העיר
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 20,380
- מדד חברתי־כלכלי
- 7/10
- נפשות במשק בית
- 2.3
- גיל חציוני
- 39
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪128,129
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 14%
- שיעור הצבעה
- 67.2%
56%20 עד 64
36%בעלי תואר אקדמי
71%עובדים
100%חילונים
50%גרים בדירה בבעלותם
39%יש עתיד
40%ילידי ישראל
77%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 31 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.