גבעת סביון, גני תקווה
סקירה כללית על שכונת גבעת סביון
- ₪2,432,800
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪7,100
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- יש עתיד
- המפלגה הפופולרית
- 8/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת גבעת סביון
- כ־6,570 תושבים ב־2,320 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־31% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־7.1% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.5% בשנה
- אוכלוסייה מעורבת: 58% מהתושבים באזורים חילוניים ו־42% באזורים דתיים
- 21% מהתושבים בני 65 ומעלה
- אשכול חברתי־כלכלי 8 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 7 גני ילדים ו־2 בתי ספר
- 87 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בגבעת סביון
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מגמה — 7 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בגבעת סביון: ₪7,100 לחודש · +10.1% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪5,200 | ללא שינוי |
| 4 חד׳ | ₪6,700 | +4.7% |
| 5 חד׳ | ₪7,500 | ללא שינוי |
עסקאות בגבעת סביון
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 4 חד׳ | בגני תקווה | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,432,800 | — | ₪3,480,400 | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪2,619,100 | ₪2,859,600 | ₪3,435,300 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪2,475,800 | ₪2,509,000 | ₪3,306,200 | ₪2,008,800 |
| Q1 2023 | ₪2,256,800 | ₪2,712,000 | ₪3,329,100 | ₪1,705,300 |
| Q1 2022 | ₪2,270,500 | ₪2,479,800 | ₪3,034,200 | ₪1,673,600 |
| Q3 2021 | ₪2,132,100 | — | ₪2,894,900 | ₪1,604,300 |
| Q1 2021 | ₪2,134,100 | ₪2,138,400 | ₪2,804,900 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.5%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 7/10
- שינוי המחירים בשנה
- -7.1%
הרחובות בשכונת גבעת סביון
- בקעת הירדן
- תבור
- הגולן
- עין שמש
- המצפה
- הרי יהודה
- עין חנוך
- החרמון
- הרמה
- הגליל
- יחזקאל
- שלמה רבאון
- הגלעד
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בגבעת סביון
7 גני ילדים, 3 מעונות יום ו־2 בתי ספר.
- ממלכתי 9
- חרדי 3
- ממלכתי דתי 1
גני ילדים ומעונות בגבעת סביון 10
- אגוזפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- אילןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גני התקווהפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גני תקווה 01פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ורדפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- סתוניתפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- שושןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גני-תקוהפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- הגן של אלןפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- עילאי הרמהפיקוח: ממלכתי דתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בגבעת סביון 2
- ממ' רביביםפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- ת"ת משיבת נפשפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
מחוננים 1
- מרכז מחוננים גני תקווה
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על גבעת סביון
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 6,570
- מדד חברתי־כלכלי
- 8/10
- נפשות במשק בית
- 2.8
- גיל חציוני
- 37
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪114,782
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 18%
- שיעור הצבעה
- 74.3%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 3 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.