הותיקה, גבעת שמואל
סקירה כללית על שכונת הותיקה
- ₪3,621,200
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪5,975
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 7/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת הותיקה
- כ־3,280 תושבים ב־1,200 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע גבוה ב־16% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־16.1% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם דתיים
- אשכול חברתי־כלכלי 7 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- גן ילדים אחד ובית ספר אחד
- 86 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בהותיקה
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪4,167,800 | — | 43% מעל הממוצע הארצי | 12% מעל הממוצע בעיר |
מגמה — 5 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בהותיקה: ₪5,975 לחודש · +21.9% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,150 | -12.6% |
| 5 חד׳ | ₪8,000 | +6.7% |
עסקאות בהותיקה
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 5 חד׳ | בגבעת שמואל | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪3,621,200 | ₪4,167,800 | — | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪3,119,400 | — | ₪3,181,100 | ₪1,989,400 |
| Q1 2024 | ₪2,961,800 | ₪3,719,600 | ₪3,363,300 | ₪2,008,800 |
| Q1 2022 | ₪2,446,900 | ₪3,056,700 | ₪2,723,700 | ₪1,673,600 |
| Q1 2021 | ₪2,267,600 | ₪2,712,500 | ₪2,521,300 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 1.98%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 9/10
- שינוי המחירים בשנה
- +16.1%
הרחובות בשכונת הותיקה
- ארלוזורוב
- ביאליק
- נימרובר
- בר-כוכבא
- רמב"ם
- ויצמן
- בר-אילן
- ליפא קרפל
- הרב קוק
- רחבעם (גנדי) זאבי
- פרץ
- הרצל
- המכבים
- אהרון
- חנה סנש
- עוזיאל
- בן-גוריון
- ז'בוטינסקי
- הזיתים
- סירני
- מבצע קדש
- הנשיא הראשון
- הגיבורים
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בהותיקה
1 גני ילדים, 0 מעונות יום ו־1 בתי ספר.
- ממלכתי 1
- חרדי 1
גני ילדים ומעונות בהותיקה 1
- גני צוף בפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בהותיקה 1
- אלוןפיקוח: ממלכתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על הותיקה
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 3,280
- מדד חברתי־כלכלי
- 7/10
- נפשות במשק בית
- 2.7
- גיל חציוני
- 33
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪121,100
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 13%
- שיעור הצבעה
- 61.9%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 3 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.