הכירו את השכונה
הכירו את בני ברקפרדס כץ, בני ברק
סקירה כללית על שכונת פרדס כץ
- ₪2,027,700
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪4,550
- מחיר ממוצע לשכירות
- 1
- דירות למכירה בשכונה
- ש״ס
- המפלגה הפופולרית
- 2/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת פרדס כץ
- כ־19,250 תושבים ב־4,720 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־11% מהממוצע בעיר
- המחירים ירדו ב־6% בשנה האחרונה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם חרדים
- שכונה של משפחות צעירות: ב־49% ממשקי הבית יש ילד עד גיל 5
- אשכול חברתי־כלכלי 2 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 84 גני ילדים ו־7 בתי ספר
- תחנת רכבת במרחק של עד קילומטר
- תחנת רכבת קלה במרחק של עד קילומטר
- 112 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
מתאים למשפחותמתאים לחרדים
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
נתוני עסקאות · רשות המסים
מחירי דירות בפרדס כץ
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מחיר דירה ממוצע₪2,027,700ממוצע שנים־עשר החודשים האחרונים
שינוי מול השנה שעברה-6%
הממוצע בבני ברק₪2,274,30011% מתחת לממוצע בעיר
תשואת שכירות2.69%שכירות שנתית מול מחיר
מדד יוקרה6/10כפי שחישבה רשות המסים
| חדרים | מחיר ממוצע | שינוי בשנה | מול הארץ | מול העיר |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,861,100 | -0.5% | 13% מעל הממוצע הארצי | 9% מתחת לממוצע בעיר |
| 4 חד׳ | ₪2,458,000 | ללא שינוי | 19% מעל הממוצע הארצי | 3% מתחת לממוצע בעיר |
| 5 חד׳ | ₪3,063,900 | +3.7% | 7% מעל הממוצע הארצי | כמו הממוצע בעיר |
מגמה — 20 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בפרדס כץ: ₪4,550 לחודש · +1.1% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪4,600 | +2.2% |
| 4 חד׳ | ₪5,750 | +4.6% |
עסקאות בפרדס כץ
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | 4 חד׳ | 5 חד׳ | בבני ברק | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪2,005,500 | ₪1,861,100 | ₪2,458,000 | — | ₪2,288,600 | ₪2,058,800 |
| Q4 2025 | ₪2,027,700 | ₪1,813,300 | ₪2,311,000 | — | ₪2,242,600 | ₪2,010,400 |
| Q3 2025 | ₪2,314,700 | ₪1,915,800 | ₪2,534,900 | ₪3,063,900 | ₪2,274,300 | ₪1,938,500 |
| Q2 2025 | ₪2,090,900 | ₪1,903,400 | — | — | ₪2,315,100 | ₪1,931,100 |
| Q1 2025 | ₪2,198,400 | — | ₪2,465,500 | ₪2,955,800 | ₪2,204,500 | ₪1,989,400 |
| Q4 2024 | ₪2,317,600 | ₪1,839,200 | ₪2,612,000 | — | ₪2,353,700 | ₪2,015,200 |
| Q3 2024 | ₪2,114,100 | — | ₪2,461,200 | — | ₪2,313,400 | ₪1,979,400 |
| Q2 2024 | ₪2,225,200 | ₪1,820,300 | ₪2,357,200 | — | ₪2,246,300 | ₪2,138,400 |
מחיר מבוקש מול מחיר עסקה
המחיר החציוני שמבקשים במודעות שבאתר, מול ממוצע העסקאות שדווחו לרשות המסים בשנה האחרונה.
| חדרים | ממוצע עסקאות | מחיר מבוקש באתר | פער | מודעות |
|---|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,861,100 | ₪2,190,000 | +18% | 1 |
- תשואת שכירות שנתית
- 2.69%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 6/10
- שינוי המחירים בשנה
- -6%
הרחובות בשכונת פרדס כץ
- הרב שאול חדד
- השניים
- אברבנאל
- בורוכוב
- המכבים
- שלמה בן-יוסף
- הפלמ"ח
- החלוצים
- ההגנה
- ביאליק
- דנגור
- הרב ברוט
- נידוני בגדאד
- סומך
- הרב משולם ראט
- הרצל
- נורדאו
- שלוש השעות
- דב הוז
- אברהם בנימין
- אוסישקין
- טרומפלדור
- הגליל
- הנגב
- ז'בוטינסקי
- רבי ישראל אבוחצירא
- הירקון
- הרב פתיה
- מנחם בגין
- דוד מכלוף
- חיים לנדאו
- הרב שך
- הדסים
- דנה סרור
- איינשטיין
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בפרדס כץ
84 גני ילדים, 17 מעונות יום ו־7 בתי ספר.
- חרדי 106
- ממלכתי 6
- ממלכתי דתי 3
גני ילדים ומעונות בפרדס כץ 101
- 01 -אור דודפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 02 -אור דודפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 116- גפןפיקוח: ממלכתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- 329פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 344פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 345פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 347פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 384פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 386פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 392פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 410פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 411פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
הצגת עוד 89
- 415פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 466פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- 501פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- 509פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- 514פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- 564פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- 581פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- 597פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- 613פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- אדרת אליהו - התאחדותפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אוצר החייםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אוצר החייםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אוצר החייםפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אור דודפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אור דוד 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אור דוד 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אשכול עלה בני ברקפיקוח: חרדיסוג: אשכול גניםשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- בנות חמד אפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בנות חמד גפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בני ברק 08פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בני ברק 09פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בני ברק 10פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בני ברק 11פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בני ברק 12פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בני ברק 13פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן בית רחל פרמישלאןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן נשי אגוי 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן נשי אגוי 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן עטרת שלמה פרדס כץפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן תורה לשמה - גן 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן תורה לשמה - גן 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גן תורה לשמה - גן 3פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- גני פרמישלאןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- דקלפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- ורדפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- טרומפלדורפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- כלל חסידיפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- כלל חסידי 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- כלל חסידי 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- כלל חסידי 3פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- כרם גפן ישראלפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- כרם גפן ישראלפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- כרם גפן ישראל - שחרפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מוסדות התורה החינוךפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מוסדות שערי ציוןפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מנחת חינוך 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מנחת חינוך 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מנחת חינוך 3פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- נשי אגויפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פרמישלן 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- צעד ליעד 1פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- צעד ליעד 10פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- צעד ליעד 11פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- צעד ליעד 12פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- צעד ליעד 13פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- צעד ליעד 14פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- צעד ליעד 2פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- צעד ליעד 3פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- צעד ליעד 4פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- צעד ליעד 5פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- צעד ליעד 6פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- צעד ליעד 7פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- צעד ליעד 8פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- צעד ליעד 9פיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- שירת בפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- שערי ציון - אמרי דודפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תלמוד תורה פרדס כץפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תלמוד תורה פרדס כץפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תלמוד תורה פרדס כץפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תלמוד תורה פרדס כץפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תלמוד תורה פרדס כץפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תלמוד תורה פרדס כץפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- אתיפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בייבי סוויטפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית חלומותיפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- דובדבן בני ברקפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ילדודספיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ילדודספיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ילדודס בפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מאמילנדפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- ממלכת הפניניםפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מעון הדספיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מעון הנסיכיםפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מעון רבקהפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פנינים יקרותפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פנינים יקרותפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פנינת יהודית מעונות א מ בעמפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- פרחי מריםפיקוח: חרדיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תמרפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בפרדס כץ 7
- אהל שרה מרכז שלמהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- ב"י אוהלי אליעזרפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- בית חילפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- גשרים אוהל שרהפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי ועליונהמעמד: מוכר שאיננו רשמיחינוך מיוחד
- חמ"ד אפיקיםפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
- ת"ת אור דודפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- תת בני אחים פרמישלאןפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
מוסדות נוספים
תלמוד תורה 3
- איילת השחר
- ת"ת כלל חסידי זכרון צבי
- תת מנחת חינוך
ישיבה קטנה 3
- ישיבת בית מנחם
- עמל התורה הקדושה
- שערי דוד פרמישלאן
מרכז טיפולי 1
- מועדון טיפולי
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על פרדס כץ
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 19,250
- מדד חברתי־כלכלי
- 2/10
- נפשות במשק בית
- 3.7
- גיל חציוני
- 22
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪78,715
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 49%
- שיעור הצבעה
- 78%
46%20 עד 64
8%בעלי תואר אקדמי
64%עובדים
100%חרדים
58%גרים בדירה בבעלותם
43%ש״ס
71%ילידי ישראל
41%רכב אחד או יותר
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 3 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.
