נוף גנים, בית שאן
סקירה כללית על שכונת נוף גנים
- ₪690,300
- מחיר ממוצע לקנייה
- ₪2,050
- מחיר ממוצע לשכירות
- 0
- דירות למכירה בשכונה
- הליכוד
- המפלגה הפופולרית
- 3/10
- מדד חברתי־כלכלי
על שכונת נוף גנים
- כ־2,450 תושבים ב־910 משקי בית
- מחיר דירה ממוצע נמוך ב־30% מהממוצע בעיר
- המחירים עלו ב־11.1% בשנה האחרונה
- תשואת שכירות גבוהה: 3.56% בשנה
- רוב התושבים גרים באזורים שרובם מסורתיים
- אשכול חברתי־כלכלי 3 מתוך 10 לפי הלמ״ס
- 4 גני ילדים ו־3 בתי ספר
- 50 תחנות אוטובוס בקילומטר הקרוב
למי מתאימה השכונה
ההתאמה נגזרת מנתוני מפקד האוכלוסין ומנתוני השוק, ולא מדירוג של גולשים.
מפת השכונה
מחירי דירות בנוף גנים
ממוצע העסקאות שדווחו למדינה בשכונה בשנה האחרונה.
מגמה — 6 רבעונים אחרונים
שכירות
שכר דירה ממוצע בנוף גנים: ₪2,050 לחודש · +3.8% מול השנה שעברה
| חדרים | שכר דירה לחודש | שינוי בשנה |
|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,000 | +2.6% |
| 4 חד׳ | ₪2,050 | ללא שינוי |
עסקאות בנוף גנים
המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו בכל רבעון, לפי הדיווחים לרשות המסים. עסקאות בודדות, עם כתובת ומחיר, אינן פתוחות לציבור בממשק של המדינה — ולכן כאן הממוצעים, ולצידם ההשוואה לעיר ולארץ.
| רבעון | כל הדירות | 3 חד׳ | בבית שאן | בכל הארץ |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2026 | ₪690,300 | — | — | ₪2,058,800 |
| Q1 2025 | ₪621,200 | ₪590,000 | ₪999,700 | ₪1,989,400 |
| Q1 2023 | ₪481,600 | ₪480,000 | ₪566,000 | ₪1,705,300 |
| Q3 2022 | ₪424,500 | — | ₪509,600 | ₪1,683,200 |
| Q1 2022 | ₪408,400 | ₪406,100 | — | ₪1,673,600 |
| Q1 2021 | ₪393,300 | ₪331,500 | ₪623,400 | ₪1,585,300 |
- תשואת שכירות שנתית
- 3.56%
- מדד היוקרה של רשות המסים
- 1/10
- שינוי המחירים בשנה
- +11.1%
הרחובות בשכונת נוף גנים
- משה דיין
- ירושלים הבירה
- בן-לולו
- שאול המלך
- התומר
- המירון
- יצחק שמש
- כנסת ישראל
- הרב אהרון שטיינמן
- הגלבוע
- העצמון
- יעקב מכלוף
- הרב קוק
- השפלה
- הכרמל
- בורוכוב
- כינרת
- תדהר
- השרון
- הבקעה
- השומרון
- הגולן
- הרב ש"ך
מקור: רשות המסים דרך nadlan.gov.il
חוות דעת ודירוגי השכנים
עדיין אין דירוגים לשכונה הזאת. גרים כאן? היו הראשונים לדרג.
גרים כאן? הדירוג שלכם עוזר למי שמחפש דירה.
חינוך בנוף גנים
4 גני ילדים, 1 מעונות יום ו־3 בתי ספר.
- ממלכתי דתי 5
- חרדי 3
- ממלכתי 1
גני ילדים ומעונות בנוף גנים 5
- גן גלעדפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- גן מיוחד יסמיןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- גן סביוןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: גן ילדיםמעמד: רשמי
- מרכז גני ילדים בית שפיקוח: חרדיסוג: גן ילדיםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- דקליםפיקוח: ממלכתיסוג: מעון יוםמעמד: מוכר שאיננו רשמי
בתי ספר בנוף גנים 3
- חסד ורחמיםפיקוח: חרדיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: מוכר שאיננו רשמי
- מיוחד גולני בית שאןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי חט"ב ועליונהמעמד: רשמיחינוך מיוחד
- תחכמוני מד-בית שאןפיקוח: ממלכתי דתיסוג: בית ספרשלב: יסודי בלבדמעמד: רשמי
מוסדות נוספים
ישיבה קטנה 1
- חנוך לנער בית שאן
מקור: קובץ מוסדות החינוך של משרד החינוך, כולל סוג הפיקוח ושלב החינוך, דרך data.gov.il.
נתונים נוספים על נוף גנים
המידע מבוסס על ממצאי מפקד האוכלוסין והדיור של הלמ״ס, ומציג את המצב לסוף שנת 2022. רחפו על פלח כדי לראות את הנתון שלו.
- תושבים
- 2,450
- מדד חברתי־כלכלי
- 3/10
- נפשות במשק בית
- 2.5
- גיל חציוני
- 38
- שכר שנתי חציוני לשכיר
- ₪80,900
- משקי בית עם ילד עד גיל 5
- 11%
- שיעור הצבעה
- 69%
״זיקה לדת״: כמה מהתושבים גרים באזור סטטיסטי שבו זו רמת הדתיות של רוב משקי הבית. הבחירות: 5 קלפיות שנמצאות בשכונה, הכנסת ה־25. מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וועדת הבחירות המרכזית, דרך data.gov.il.